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花200多萬元投資泊位，開發(fā)商返租回去，每年繳納投資者6萬多元租金，如此高的投資報(bào)答，怎不令大家動(dòng)心？李女士心動(dòng)了，過去的一年3月花230萬元買了一個(gè)泊位，可至今她只一直開發(fā)商那里面拿到1個(gè)月的租金5000元。這讓她心焦不已。

　　買泊位承諾送游艇

　　李女士通知記者，她購置的是環(huán)島路海邊的香山國際游艇碼頭泊位。2011年終，該項(xiàng)目在大打廣告，李女士認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目不錯(cuò)，于是就到銷售點(diǎn)理解狀況。

　　“銷售人員說，只需買下泊位的運(yùn)用權(quán)，馬上就能返租給開發(fā)商，每月有6%的租金報(bào)答。”李女士動(dòng)心了，花230萬元買了個(gè)泊位。

　　“那個(gè)時(shí)候銷售人員說只需買泊位就能獲贈(zèng)一艘小游艇。她還帶我等去了一艘價(jià)值500萬元的游艇上觀賞，很奢華。”李女士先交了1萬元定金，并簽署了泊位定購協(xié)議。協(xié)議中明白，開發(fā)商將贈(zèng)送她加勒相對(duì)440游艇一艘。

　　李女士通知記者，這230萬元包括兩局部費(fèi)用：一是泊位45年的運(yùn)用權(quán)價(jià)值115萬元，二是香山籍權(quán)式會(huì)所的會(huì)籍，價(jià)值105萬元。“依照銷售人員的說法，假如不存在這個(gè)會(huì)籍，就不能以100多萬元的優(yōu)惠價(jià)買到泊位。”

　　只收到5000元租金

　　李女士向記者提供了相關(guān)合同表明。一份名為游艇固定碼頭泊位租用協(xié)議中顯示，香山國際游艇俱樂部將租下李女士的這個(gè)泊位，租賃期5年，自2011年5月1日起至2016年4月30日止，租金為每年60225元，每年6月30日繳納上半年的租金，12月31日繳納下半年租金。

　　李女士說，按合同商定，2011年6月30日她就應(yīng)該收到以前5月、6月的泊位租金，但她遲遲不存在收到這筆銀子。直到以前7月才收到一筆5000元的租金，一直那當(dāng)前至今再也不存在一直香山國際游艇俱樂部收就任何款項(xiàng)。而開發(fā)商承諾贈(zèng)送的游艇也不存在兌現(xiàn)。

　　屢次討要租金未果

　　李女士說，往年2月6日，俱樂部營銷中心給她發(fā)來一封EMS快遞，是一張承諾函。承諾函上稱，由于受行業(yè)環(huán)境及國度經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策打擊，再加上項(xiàng)目工程收尾任務(wù)有少量現(xiàn)金繳納，選擇公司在現(xiàn)金周轉(zhuǎn)及分配上存在一定的困難。關(guān)于逾期繳納泊位返租租金款項(xiàng)，將于近期內(nèi)處理。同時(shí)承諾在往年3月1日將會(huì)繳納租金款項(xiàng)，假如逾期繳納，將繳納違約金�？墒堑�3月1日李女士或者是不存在收到租金。

　　李女士通知記者，她曾屢次找俱樂部討要租金，但對(duì)方每次都說很快就會(huì)繳納給她，可不斷都沒兌現(xiàn)。她坐不住了，找來律師。經(jīng)過單方律師溝通，她和俱樂部簽署了“解除《香山籍權(quán)式會(huì)所合約書》協(xié)議書”，加入香山籍權(quán)式會(huì)所。俱樂部容許4月30日出借她的成員費(fèi)105萬元。

　　商家稱節(jié)后繳納租金

　　昨天下午，記者和李女士離開香山國際游艇俱樂部。她帶記者看了她家的泊位。記者看見，雖然這里面有大大小小數(shù)十個(gè)泊位，但�？康挠瓮Р⒉欢�。

　　而銷售處里面也冷冷落清，不存在一個(gè)顧客。記者向銷售人員打聽泊位的狀況。銷售人員熱情地向記者引見，說泊位貶值空間很大，售價(jià)一直100多萬元到800多萬元不等，這其中包括成員費(fèi)等費(fèi)用。“一期還剩十幾個(gè)泊位，全部是我等收盤之初留上去的，地位不錯(cuò)。”

　　那樣算啥子緣由招致俱樂部遲遲不存在向投資者繳納租金？銷售中心現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)任人表示，公司業(yè)已提早一天放假，不太方便聯(lián)絡(luò)相關(guān)人員承受記者采訪，她也不太方便泄漏相關(guān)狀況。同時(shí)，她還表示，4月5日公司將給李女士操持繳納租金的手續(xù)。

　　但是，關(guān)于這位擔(dān)任人的說法，李女士表示疑心。她說：“他們不斷在拖，總是讓我等等，卻等不到。”

　　事情怎么停頓，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。